建筑合同无效的建筑情形有：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级；当事人之间存在违法发包、转包、合同挂靠、无效分包行为等。建筑在司法实践当中，合同建筑合同纠纷适用普通诉讼时效的无效规定。
一、建筑哪些建筑合同无效
1.承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的合同；
2.存在违法发包、转包、无效挂靠、建筑分包行为的合同；
3.建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；
4.违反招标投标效力规定的；
5.违反工程建设标准规定的；
6.低于成本价中标的；
7.未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订建设工程施工合同的无效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的建筑意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的合同意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。无效
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
二、建筑合同纠纷的诉讼时效是多久
3年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、建筑合同纠纷的起诉状怎么写
律师在线提醒您，起诉状应包含以下内容：
1.当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式，法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址，律师则写明所在律师事务所即可；
2.有具体明确的诉讼请求；
3.有起诉所依据的事实与理由；
4.证据和证据来源；
5.当事人签名盖章和签署的日期。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
